APP
微信公众号
电话:(0752)6293790 6625534
6633110 6627777 6627778
邮箱:ysh@gccpa.cn
地址:惠州江北凯宾斯基写字楼1001号
Copyright ©中国财会网 chinakjw.cn All Rights Reserved. 粤ICP备19076779号 网站建设:中企动力 惠州
资产评估包含哪些内容?
资产评估内容
资产评估服务类型涵盖企业上市、并购、抵押、财务报告、股权购买、企业兼并、收购或分立、合资、租赁、承包、融资、质押、 转让,破产。 许多方面,例如清算和法律程序。
评估对象包括整体资产、单项资产、项目资产、房地产、无形资产、企业价值、公允价值等资产类型。
1.整体资产是企业的全部资产,包括单项资产和无形资产。
2.个人资产包括:机械设备、专业生产线、森林、果树、花卉、景观等流动资产和长期投资。
3.项目资产包括:土地、剩余资产价值、未完工项目价值、项目设施等。 拟投资收购项目的方案,以确定投资项目的未来发展前景。 从资源、技术、市场、金融、经济、社会等方面,客观准确地对项目实施的相关数据和实际情况进行统计分析。
4.房地产包括土地、建筑物(房屋、工厂、商场、写字楼、酒店、俱乐部、冷藏仓库、教堂、学校、医院、车库、高尔夫球场、度假村、变电站、加油站) 和地基 机场、港口、码头、桥梁、铁路和高速公路等设施)。
土地使用权的价值与土地的位置有很大关系。
5.无形资产包括:无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。 可辨认无形资产包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许经营权等; 无法辨认的无形资产是指商誉、品牌、创业价值等。
无形资产也可以贷款质押、入股购买,为交易和侵权索赔提供价值依据。
6.企业价值由多种可变要素构成,核心是企业产生经济价值和盈利能力的长期能力。我国现行的会计指标体系不能有效衡量企业创造价值的能力,基于会计指标的财务业绩不等于企业的实际价值。计算企业的账面价值,确认无形资产的价值。 无形资产往往被忽视。 无形资产涵盖技术、管理、企业、人才等。
财经新闻
学习指南